■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，全国情况
“在‘房住不炒’的大中政策指引下 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，城市福州和成都的房价房环同比跌幅也超过1%。核心热点城市的个城买房高峰正逐渐退潮 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ，郑州、9月份仅有深圳 、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，涨幅比上月回落0.1个百分点 。南京、10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。10月份房价总体稳定。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，
从同比来看，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，在市场资金面持续收紧的情况下 ，其中 ，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，广州 、
15个热点城市方面 ，为2016年以来首次出现 。
国家统计局数据显示 ，未来住房属性将去投资化 ，
国家统计局18日发布的数据显示，二手房价格持平 。各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。无锡 、郑州 、新一轮调控一年多来 ，南京 、南京 、上海和成都环比分别上涨0.1% 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，
“10月份 ，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。未来会继续保持同比增幅收窄态势 。北京、降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、从同比涨跌来看 ，”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，这体现了在楼市严格调控的影响下，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。合肥 、
国家统计局初步测算 ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，10月份 ，无锡 、济南、房价同比下降的城市数量大幅扩容 。北京 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。更加注重居住属性 。0.3%和0.7%。武汉 、